1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.9万円/㎡
前年比+8.1%
福岡市南区
30.0万円/㎡
前年比-7.0%
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ライオンズマンションMAXIM大橋
福岡県福岡市南区筑紫丘一丁目
西鉄天神大牟田線 / 大橋駅 徒歩7分
1988年築 / 8階建 / 81戸 / RC造
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4階 / 72.93㎡の場合
相場
3,143万円
43.1万円/㎡
2,278
2,854
3,431
4,007
AI査定結果
推定相場価格
3,143万円
43.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,854万円〜3,431万円
39.1万円/㎡〜47.0万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズマンションMAXIM大橋
3,180万円（43.6万円/㎡）/ 4階 / 72.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は44.29万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 3,180万円 | 43.6万円 | 4階 | 72.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/27 | 3,280万円 | 45.0万円 | 4階 | 72.93㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は39.33万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | ライオンズマンションMAXIM大橋 福岡市南区筑紫丘一丁目 | 大橋駅7分 | 3,180万円 | 43.6万円 | 72.93㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 81戸 | RC |
| 2024/02/25 | トーカンマンション大橋プラザA棟 福岡市南区大橋三丁目 | 駅分 | 2,490万円 | 33.0万円 | 75.41㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 1987年 | 69戸 | SRC |
| 2026/03/30 | グランピア高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 高宮駅6分 | 2,780万円 | 43.8万円 | 63.45㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 31戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ピア高宮N棟 福岡市南区高宮三丁目 | 高宮駅1分 | 4,100万円 | 51.2万円 | 80.07㎡ | 4LDK+S | 5階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 78戸 | SRC |
| 2024/12/19 | ピア高宮S棟 福岡市南区高宮五丁目 | 高宮駅1分 | 3,680万円 | 50.4万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1988年 | 111戸 | SRC |
| 2024/11/10 | 東峰マンション清水2 福岡市南区清水一丁目 | 高宮駅14分 | 2,690万円 | 41.4万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/22 | ロワールマンション高宮 福岡市南区野間一丁目 | 高宮駅2分 | 1,890万円 | 34.1万円 | 55.44㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/06 | グリーンマンション野間大池 福岡市南区寺塚一丁目 | 高宮駅25分 | 2,080万円 | 33.5万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/05 | ダイアパレス野間 福岡市南区野間一丁目 | 高宮駅5分 | 2,280万円 | 40.2万円 | 56.68㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 南西 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2025/03/23 | 皐月マンション高宮南 福岡市南区野間一丁目 | 高宮駅9分 | 3,880万円 | 45.0万円 | 86.27㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1989年 | 43戸 | SRC |
| 2026/04/23 | シティライフ野間レイクビュー 福岡市南区柳河内二丁目 | 高宮駅25分 | 2,290万円 | 35.9万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 59戸 | RC |
| 2026/05/25 | 三愛シティライフ野間レイクビュー 福岡市南区柳河内二丁目 | 高宮駅25分 | 2,290万円 | 35.9万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 59戸 | RC |
| 2025/10/19 | ホルトハイム桧原 福岡市南区桧原五丁目 | 高宮駅47分 | 2,300万円 | 32.9万円 | 69.88㎡ | 2LDK+S | 7階 / 8階建 | 東 | 1993年 | 38戸 | RC |
| 2026/01/31 | ライオンズマンション野間大池南 福岡市南区皿山二丁目 | 高宮駅33分 | 2,290万円 | 34.0万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1992年 | 102戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.1%上昇、福岡市南区では7%下落しています。
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西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩 13分
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